二手房漏水想解约怎么处理

象山县律师 2025-05-11
二手房漏水,承租人有权解约且不担责。依据《合同法》,若房屋状况影响使用,承租方可解除合同。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全与权益。
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处理二手房漏水解约问题,可协商、诉讼或依据合同约定。应先尝试与房东协商,协商不成可根据合同内容选择诉讼或行使单方解除权。
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二手房漏水可解约。操作如下:1. 与房东沟通,协商解约或维修;2. 若协商无果,且合同有单方解除条款,则行使该权利;3. 若无相关条款,可向法院提起诉讼,要求解除合同并赔偿损失。
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